| |
Раздел жилого помещения
- изменение договора найма жилого помещения в
домах государственного и общественного жилищного фонда по требованию
члена семьи нанимателя или лица, прекратившего семейные отношения, но
продолжающего проживать по договору. Требование РАЗДЕЛА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
предполагает выделение заявителю жилого помещения и заключение на это
помещения самостоятельного договора найма. Для РАЗДЕЛА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
необходимы согласие нанимателя и остальных членов его семьи (других пос-
тоянных пользователей), а также наличие изолированного жилого помещения
(комнаты, нескольких комнат), соответствующего по своим размерам доле
члена семьи в общей жилой площади. Если порядок пользования жилым поме-
щением был обусловлен каким-либо соглашения нанимателя и всех членов его
семьи (в любое время - при въезде на жилую площадь, в период пользования
ею, перед разделом), РАЗДЕЛ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ производится с учетом этого
соглашения, и в этом случае выделенное жилое помещение по своим размерам
может не полностью соответствовать его равной доле, т.е. быть больше или
меньше ее. РАЗДЕЛ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ оформляется в жилищных органах, их
отказ произвести раздел граждане вправе оспорить в судебном порядке. Не
разрешается РАЗДЕЛ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ в ведомственном жилищном фонде важ-
нейших отраслей экономики тем нанимателям жилого помещения, которые по-
лучили его в связи с трудовыми отношениями и прекратили их в связи с
увольнением по собственному желанию без уважительных причин или за нару-
шение трудовой дисциплины, или за совершение преступления. Не допускает-
ся РАЗДЕЛ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ в служебных жилых помещениях и общежитиях.
РАЗДЕЛ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ в домах жилищно-строительных кооперативов допус-
кается при разделе пая между бывшими супругами при условии, если каждому
из них может быть выделена отдельная комната в занимаемой ими квартире,
и при условии приема в члены жилищно-строительного кооператива того из
них, кто таковым не являлся. При РАЗДЕЛЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ одновременно с
обменом жилыми помещениями постоянные пользователи получают в результате
обмена отдельные обменные ордера и заключают соответственно отдельные
договоры найма жилого помещения.
|
|
