| |
Наем имущественный
- в гражданском праве договор, в силу которого одна
сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю)
имущество во временное пользование и за плату. НАЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ имену-
ется иногда прокатом бытовым, арендой и др. НАЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ обеспечи-
вает экономически целесообразным способом нормальную деятельность мно-
гих предприятий и организаций, испытывающих временную потребность в тех-
нических средствах и ином имуществе, конторских, складских помещениях,
позволяет удовлетворять бытовые и некоторые другие потребности граждан.
Правом распоряжения имуществом, переданным ему, наниматель, как правило,
не обладает; закон допускает лишь возможность передачи имущества в под-
наем при обязательном согласии наймодателя. Исключение составляет аренда
мелких земельных участков. В случае нарушения право владения нанимателя,
как и всякого законного владельца имущества, защищается против любого
лица, в том числе и против наймодателя, являющегося собственником иму-
щества или лицом, владеющим имуществом на праве оперативного управления.
Договор НАЙМА ИМУЩЕСТВЕННОГО с участием граждан сохраняет силу и при пе-
реходе права собственности или права оперативного управления на сданное
внаем имущество от наймодателя к другому лицу.
|
|
